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今日合肥迎来2015首场土拍会出让4宗地

来源: 2018年09月30日

今日合肥迎来2015首场土拍会 出让4宗地面积402亩

土地预告: 据合肥土地市场信息显示,本周将出让4宗地块,其中1宗地块为拍卖出让,其余3宗为挂牌出让,出让总面积402.21亩。

本周合肥土地出让信息一览表(点击查看大图)

1月7日下午,合肥土地市场将迎来2015年首场土地拍卖,将拍卖庐江县101#号地块。1月9日还将会挂牌出让三宗地块,分别是肥东县FD、FD号地块,新站区XZQTD166号地块。

庐江县101#号地块,是本周唯一一块新入市的地块,地块周边均为成熟社区,距离庐江二中仅隔一条路口,位置比较优越。但该地块也附加了诸多条件,需建不低于1575平方米幼儿园,建成后无偿移交给庐江县教育主管部门。还需同步建设1个建筑面积不小于1600平方米的农贸市场。

1月9日,将会挂牌出让肥东县FD、FD号地块,新站区XZQTD166号地块,这三块地块原先均为拍卖出让,因故延期转为挂牌。

肥东县FD、FD号地块原定于去年12月26日拍卖,将于今年1月9日挂牌出让。肥东两宗地块的面积均超百亩,两宗地块位置相近,可作为整体开发,不排除被一家房企摘牌。其中FD号地块包含32.28亩商业用地,可弥补该地块周边商业不足的现状。

新站区XZQTD166号地块,东边紧邻合淮花园小学地块、北边为在建项目华润熙云府,地块较为优质。新站区95亩商住地块29日入市 紧邻华润熙云府项目]

土地信息:

庐江县101#号地块,位于庐白路以东迎松路以北、幸福路以西、内环路以北

今日合肥迎来2015首场土拍会出让4宗地

,面积44627㎡(66.94亩),居住用地,商业40年,住宅70年,容积率≤1.9,绿化率≥35%,建筑密度≤25%,参考地价150万元/亩 ,竞买保证金4400万元 。

肥东县FD号地块,位于站南路南与北张路交口东南角,东至:蔚然路、南至:空地、西至:北张路、北至:站南路,面积105亩,居住用地,70年,容积率≤ 2.0,绿化率≥40%,建筑密度≤25% ,参考单价200万元/亩,竞买保证金1亿元

肥东县FD号地块,位于日出路与北张路交口东北角,东至:蔚然路、南至:日出路、西至:北张路、北至:空地,地块面积135.33亩(其中含商业32.28亩),规划为商业居住,出让年限:商业40年,居住70年,容积率:商业≤2.5,居住≤ 2.0,绿化率:商业≥20%,居住≥40%,建筑密度:商业≤45% ,居住≤25%,竞买保证金:商业160万元/亩,居住200万元/亩,竞买保证金1亿元

新站区XZQTD166号地块,位于新站区淮南路与九顶山路交口东南角,东至:沱河、西路南至:凤山路、西至:淮南路、北至:九顶山路,地块面积94.94亩,规划商业、住宅(商住比为2:8),商业40年、住宅70年,容积率≤2.8,绿化率≥40%,建筑密度≤25%,参考地价380万元/亩,竞买保证金1亿元?

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