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合肥新房销售备案同比降393与实际销量差

来源: 2019年01月11日

合肥新房销售备案同比降393% 与实际销量差近一倍?

原创资讯 自从合肥限购政策发布以来,合肥市的备案信息似乎也跟“抽了风”一样,时不时地出现连续零备案纪录,让不少人一度对合肥楼市现今的销量产生模糊。

眼看金三已经结束

合肥新房销售备案同比降393与实际销量差

,银四又已过半,这段时间合肥究竟卖了多少套房?楼市表现如何?事实情况又是怎样的呢?不妨来观察一番。

“银四”前半月合肥仅备案1633套房源 市区减少明显

据本站统计,今年4月1日至15日,合肥楼市累计新房销量为1633套,其中市区销量为438套,三县销量1195套;而3月份前半月,合肥楼市新房销量为1702套,其中市区839套,三县863套。显然,从总体的销量来说,4月前半月相比3月前半月略有减少,但幅度不大。

“银四”前半月合肥新房备案量

不过,从分布上来看,3月份市区与县域相对平均,而4月前半月市区销量与三县差距拉大,其中市区有超过12天都是零备案的纪录,仅有3天是有备案纪录;而反观三县,出现零备案情况的次数为5天,占了总天数的三分之一,其余均有备案,其中,4月6日备案量猛增达到788套,然而,由于备案的延迟性,这种情况从某种程度上其实是反映了3月底与4月初的情况。

“金三”前半月合肥新房备案量

限购政策影响 备案量同比下降393.7%

除了统计今年3、4月份前半月的数据之外,还统计了2016年4月份前半月的销售数据,结果显示,当时合肥市4月前半月共累计销售新房量达8062套!比今年同期多出6429套,是今年同期段的近5倍!由此可见,今年银四前半月合肥市新房销量同比下滑幅度达到393.7%。

2016年4月前半月合肥新房备案量

相比之下,去年市区仅出现了4次零备案的情况,并且市区与县域销售相对平衡。仅从数据上来看,可以明显观察到限购政策的出台,对于合肥市新房销量产生了巨大的影响,不仅如此,也打乱了备案信息公示的节奏。

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