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北城绽放商业发展初露峥嵘客群定位有待变化

来源: 2018年08月26日

北城·绽放⑥商业发展初露峥嵘 客群定位有待变化

核心提示:合肥北城商业的发展可谓艰难,然而随着不同房企的进驻,北城的商业发展焕发了新的春天。7年前的北城无人问津,没有人看好,而今回首再看,高楼大厦、高速高铁、地铁机场,北城全齐了。

新安房产?原创资讯?世纪金源购物中心促使合肥滨湖新区的商业得到了前所未有的发展,“滨湖大多数的商业都是依附于世纪金源购物中心来生存的,可以说世纪金源购物中心是滨湖商业最最初动力”,蒙城北路某盘的策划助理如是说:“我相信北城的商业发展也会这样,依附于大的商业中心,从而带动整个区域的发展。目前,北城商业的发展已初露峥嵘”。

“7年之痒”,北城商业初露峥嵘

有业内人士说,除了政府支持外,北城的发展大部分在靠房地产在支撑。随着不同开发商的到来,北城的交通、教育、配套才慢慢的完善了起来。

暂不说这句话的正确与否,但有目共睹的是,确实北城的入驻房企增多之后,北城的基础设施建设正在不断的完善,楼多了,买房的人多了,住的人多了,自然交通和商业的配套就肯定要完善起来。

合肥北城某大型商业中心室内购物区规划。

7年前的北城,除了一片荒芜外,偶尔能见到几家农户在田里耕作,而7年之后,北城一片欣荣,物业类型涵盖高档写字楼、星级商务酒店、品牌超市、商业步行街、高级公寓等多种业态,丰富了人们的购房选择和娱乐生活。

合肥某代理公司总经理用“7年之痒”来形容北城的发展。他表示,7年的发展,造就了北城的今天。北城的发展经过一系列的磨难,如今已步入正轨。

上述策划助理表示,现在到北城能看到商业,看到银行了,公交车也增加了。“我2012年到北城工作的时候,说实话万般不愿,中午吃饭都找不到地方,还得开车往北二环跑。但是现在呢,小餐馆很多,吃饭什么的都很方便,包括现在红府超市、日之惠超市、永辉超市都来了,北城的商业可以说已经初露峥嵘。”

北城商业客群定位有待变化

北城的商业发展有目共睹,业内人士表示,随着未来1到2年的人气积累,北城的商业一定会迎来一波快速的发展,包括价格也会有一定的提升。尤其是新的开发企业的入驻,为北城的商业发展注入了新鲜的血液。

某业内人士分享了这么一段故事:长春的北城跟合肥的北城特别像,原先配套不好,距主城区感觉上相对较远,随着交通的完善、配套的补足。现在在长春北城新城的房跟其他的区域已经没有太大的区别了。“我相信,未来合肥的北城也肯定会发展成这样”。

相比于之前的北城,北城的商业确实有了长足的发展,然而目前北城正处于发展的起始阶段,商业配套与“完善”仍有一段距离,虽然部分大体量的楼盘在开发过程中有商业规划

北城绽放商业发展初露峥嵘客群定位有待变化

,但远远算不上规模。现在北城仍然停留在小区商业的阶段,大手笔的商业规划仅有一个,相对缺乏。

该策划助理表示,合肥北城的商业规划和定位以及未来对合肥北城商业的需求,不能仅仅是居住在北城的人,应该向外拓展,北城的商业还有一段路要走,商业的成长性还很高。(新安房产?若虚)

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北城中环城项目资料:

北城中环城处于北城新区的核心区板块,与北城办相邻,未来的区位价值不言而喻。据政府规划,项目片区将打造成商务CBD,未来将引进大型的购物中心,综合型商业广场,超甲级写字楼为一体的商务中心生活圈。

目前项目一期147亩已开工建设,首期即将推出80~110平优质户型,项目规划打造北城首席高品质社区。

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